移民後港樓放租
VSHARE租管服務幫到你
港人移民潮層出不窮，部分擁有樓宇的業主不願賣樓離開。 該單元被視為回流的“返迴路徑”。 但是，如果你在外地，遇到麻煩的租客，房東應該如何保護自己呢？
移居英國的業主離開香港一年，仍將自己的半新單位留在沙田，並收取每月16,000元的租金。 近日，單位租戶向他反映客廳空調故障，他指示對方更換新的，並指示目標價位在6000元以下。 沒想到，租客向他反映，由於建築物的設計，空調必須安裝新的。 只能更換棚子，已經聘請了一名技工開始這個過程，最終要花費一萬多元。
租客扣除空調租金
無奈之下，租客擅自從當期月租中扣除相關費用後轉租，幾乎等於少付一個月房租。 但由於身在海外，不僅難以安排工程人員處理，也無法確認事件的真實性。 他只能相信房客發給他的文件是真實的，沒有故意欺騙。
上述案例被認為只是海外房東出租港口物業問題的冰山一角。 如果一些心懷不軌的租客知道房東不在香港，就會看到對方可能無法頻繁回港處理事務的痛點，隨時成為“租客” . ，拒付房租，長期佔用單位。 因此，對於這些無奈的業主來說，專業的“外援”可以說是非常重要的。
想了解更多 可以隨時與我們租務顧問黎先生聯絡 3797-7706
#服務托管 #移民
