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港人移民潮層出不窮,部分擁有樓宇的業主不願賣樓離開。 該單元被視為回流的“返迴路徑”。 但是,如果你在外地,遇到麻煩的租客,房東應該如何保護自己呢?

  移居英國的業主離開香港一年,仍將自己的半新單位留在沙田,並收取每月16,000元的租金。 近日,單位租戶向他反映客廳空調故障,他指示對方更換新的,並指示目標價位在6000元以下。 沒想到,租客向他反映,由於建築物的設計,空調必須安裝新的。 只能更換棚子,已經聘請了一名技工開始這個過程,最終要花費一萬多元。

 

  租客扣除空調租金

 

  無奈之下,租客擅自從當期月租中扣除相關費用後轉租,幾乎等於少付一個月房租。 但由於身在海外,不僅難以安排工程人員處理,也無法確認事件的真實性。 他只能相信房客發給他的文件是真實的,沒有故意欺騙。

 

  上述案例被認為只是海外房東出租港口物業問題的冰山一角。 如果一些心懷不軌的租客知道房東不在香港,就會看到對方可能無法頻繁回港處理事務的痛點,隨時成為“租客”  .  ,拒付房租,長期佔用單位。 因此,對於這些無奈的業主來說,專業的“外援”可以說是非常重要的。


想了解更多 可以隨時與我們租務顧問黎先生聯絡 3565-2454


#服務托管 #移民


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